其實很多人都以為中國的房價高是以為中國的人口比較多，人口密度比較大，所以這房價是一定要漲的，但是我們把目光轉向德國的房產市場，還有德國的人口密度是什么樣的情況，德國的人口大約有八千萬，國土面積大約有三十六萬平方公里，而我們的中國就算有十三億人，國土的年紀大約是九百六十萬平方公，這也就是說其實德國的人口密度是中國的一點六倍，而口密度上其實是差不多的，那么我們再來看兩個國家的房屋價格。

　　我們首先來看的就是商業區這個地區，德國的杜塞爾多夫是德國的商業中心，這里還有一個別稱叫做“小巴黎”，這里的商業區非常的繁華，購物的街道也是非常的熱鬧，在這里可以說這里的地段好的每平方米能賣上六七千歐元的價格，但是這里的人一般都是住公寓的，或者說不太可能買公寓，所以說公寓是非常大程度的投資行為。

　　我們再來看一下郊區的價格，當我們說大郊區這個名詞的時候，大家不要一下子想到北京的郊區，郊區的房子是一個什么樣的價格呢，在這里最貴的房價有一百萬歐元的價格，折合到人民幣就是一千萬人民幣平攤下來也就是一萬元一平方米，而且說的還是別墅小樓，但是這如果是中國的市場，這個房價就相對來說便宜多了。

　　我們再來說一下德國建筑質量的問題，新房繳納完房產之后三十年之內是不產生維修的費用的，這也就是說在你在德國購置了一個新房之后，起碼三十年之內質量是沒有問題的，并且不用擔心房子搖搖欲墜。