德國的房價是比較合理的這是大家都知道的，房價比較的低廉，并且還保持著長期的穩定，可以說在全球是“獨善其身”的，自一九七零年一直到現在，德國的住房的名義價格指數上漲了百分之九十，我們扣除通貨膨脹的實際價格下跌的百分之十一點三，世紀的房價收入比下跌了百分之六十二。

　　經歷了詩詞危機九次都是房地產，在一九九一年的日本房地產的泡沫還有二零零八年的美國的次貸危機，可以說全球的房產都受到了泡沫影響，而泡沫的崩潰則需要帶來非常沉重的代價，但是在全球，唯有德國沒有出現過眼中的房地產泡沫和房地產危機。

　　在全球“獨善其身的”的德國房地產，德國的房價一直長期處于一個穩定的狀態，在全球可以說是獨樹一幟的，從德國的房價來看，無論是名義上的價格還是實際的價格都是比較低的，并且還有著非常強的穩定性。

　　我們再從住房的價格來看，德國的房價收入比和房價租金比都是遠遠低于其他那些發達國家水平的，甚至連德國的房價的上漲速度還沒有德國居民的收入增長的快，從住房的擁有率來看，德國可以說是全歐洲最大同樣也是最成熟的租賃市場，在這里有著非常完善的法律體系，這里有著將近半數的居民選擇租房住，從而減少了購房的需求，也就減少了房產價格的波動。