馬德里簽訂購(gòu)房合同有哪些義務(wù)
來源:歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者:歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/11/19
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馬德里現(xiàn)在已經(jīng)成為了時(shí)下最熱門的投資移民國(guó)家之一,隨著西班牙語變成了世界第三大語言,“西體經(jīng)濟(jì)”的逐漸發(fā)展,已經(jīng)越來越引起世界各國(guó)的重視,歐洲投資者都紛紛將投資資金涌入馬德里,直接性的帶動(dòng)了馬德里的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展,也充分的將馬德里的移民熱度,在歐洲乃至全球進(jìn)一步擴(kuò)散。國(guó)內(nèi)的華人富商也是馬德里的忠實(shí)投資者,作為馬德里的房產(chǎn)投資者,馬德里簽訂購(gòu)房合同有哪些義務(wù)?
國(guó)內(nèi)的不少人紛紛在馬德里投資購(gòu)房,但馬德里除了購(gòu)房成本以外,還需要再簽一年合同以后履行一定的權(quán)利也同樣可以享受購(gòu)房合同的義務(wù)。購(gòu)房合同中需要有一些權(quán)利讓購(gòu)房者來履行,購(gòu)房合同簽訂完以后,購(gòu)房者必須履行付款義務(wù),只有付款義務(wù)真正的完成,才能算是完成正式的交接。
馬德里簽訂購(gòu)房合同有哪些義務(wù),主要有以下幾個(gè)義務(wù):①購(gòu)房者必須在簽訂完購(gòu)房合同之后,及時(shí)地繳納各種稅費(fèi),這是購(gòu)房者履行房屋合同條款的義務(wù)之一,馬德里購(gòu)房有房產(chǎn)稅、財(cái)產(chǎn)稅、印花稅等相關(guān)的稅費(fèi)費(fèi)用。
②除了應(yīng)繳納政府規(guī)定的稅費(fèi)以外,還應(yīng)該給你房屋中介以及房產(chǎn)律師一定的費(fèi)用,這個(gè)費(fèi)用是按照房產(chǎn)總值的比例來算。
③購(gòu)房者可以在如期的履行一切付款義務(wù)以后,可以將房產(chǎn)出售出租以及變賣,這些由房產(chǎn)主人自行處理。
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