買房一事不管是在哪個(gè)國(guó)家來講都是非常重要的，特別是對(duì)于德國(guó)這樣經(jīng)濟(jì)異常發(fā)達(dá)的城市，要想購(gòu)買一套屬于自己的房子，其困難程度是非常大的。當(dāng)然，也由于整個(gè)德國(guó)房子價(jià)格都是比較昂貴的，所以在購(gòu)買房子的時(shí)候通常情況下都是直接選擇按揭購(gòu)買的，那么在德國(guó)德國(guó)按揭買房首付時(shí)需要注意什么呢？

在德國(guó)購(gòu)買房子的時(shí)候一定要擁有身份證明文件的，像是自己國(guó)內(nèi)的身份證或者說是護(hù)照等都是可以的。而且由于貸款是一個(gè)提前預(yù)知房款的事情，所以在向銀行提出貸款之前，是需要準(zhǔn)備好自己的工作證明文件，還有就是自己銀行卡里面的流水記錄的，如果自己的流水并不多的話，它申請(qǐng)的機(jī)會(huì)則是非常小的。

我們都知道歐洲地區(qū)的房子性價(jià)比是非常高的，這也是由于歐洲地區(qū)對(duì)于房子的調(diào)控力度非常的大的結(jié)果。當(dāng)然，不管是貸款購(gòu)買房子，還是直接購(gòu)買房子都是需要提前了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅收上面的事宜的，比如說需要交納哪些稅收項(xiàng)目，以及需要上交的比例是多少等。

當(dāng)然，如果自己對(duì)于德國(guó)按揭買房首付的事宜并不是特別的了解的話，可以直接選擇德國(guó)的正當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)中介公司，因?yàn)橹薪楣�司里面的�?jīng)紀(jì)人對(duì)于整個(gè)國(guó)家的房子市場(chǎng)比較了解。在選擇中介公司的時(shí)候，一定要選擇德國(guó)規(guī)模較大的，雖然說整個(gè)中介費(fèi)用會(huì)比較高，但是可以給自己購(gòu)買一個(gè)保障，也是非常不錯(cuò)的。