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由于英國自有的國土面積過小，可以拿來修建房屋的土地資源緊張，雖然外來人口增加迅速，但是從長期的觀察來看，英國的房產市場還是相對比較穩定的，投機的情況也不那么常見。這主要得益于政府稅收制度的完善，讓投機者很難從樓市中獲取暴利。

首先英國政府在控制房地產投資上的一個主要手段就是在交易環節和轉移環節設立了資本增值稅。從對所得稅環節的監督和控制有效的遏制了炒房的暴利。

其次，在英國，居民如果要出售第二套以及多套住房，則必須按個人所得稅來征收稅額。也就是說售房者必須為出售房屋的利潤部分來繳稅。

三是出租房屋的話，也是需要繳納稅收的，而且如果私人出租房屋的收入超過免稅額的話，則必須繳納高達40%的所得稅。

四是繼承與贈與的房產也需要繳納高額稅。就算不是為了商業利益，僅僅只是拿給子女使用，也是無法逃脫法律的監管的。

在英國對多套房產的種種稅收是相當的高的，但是英國本土也鼓勵子民購買自住房，這樣不僅利于子民的生活幸福感和社會穩定，也有利于促進本土的經濟發展。所以在英國，居民購買第一套住房的政策是相當人性化的，只收印花稅和房產稅且稅率還很低。這些政策對居民購買首套住房起到了很好的促進作用。在政府如此種種的調控之下，英國的房地產市場一直處于穩定發展