眾所周知，無論在哪里購置房產，房產稅都是非常讓人頭痛的一個問題。很多想要在德國柏林購買房子的朋友，都對柏林當地的房產稅征收的相關事項不太了解，所以今天小編在這里，針對德國柏林的房產稅征收問題，給大家作一個簡單的介紹。

嚴格來說，德國并沒有什么真正意義上的房產稅，但是為了調控德國的房地產市場，政府推出了各種各樣的稅收類目，包括土地購置稅以及二套房稅等等稅收類目。首先說說土地購置稅，在柏林買房之后，在房屋居住的所有人每年都需要另外繳納相關的土地稅，這些土地稅與你的個人收入并不相關，它是由德國政府方面制定的，每個城市自由支配的一種水箱，在德國柏林的話，這個稅種的稅率可以說是整個德國最高的了，據統計，柏林部分80平方米的房子每年的土地稅高達200歐元。另外就是二套房稅，二套房稅只是針對購買兩套或者多套房產的人群，一般這些稅項的征收費用都在5%左右，所以對于很多購買多套房產的朋友來說，這個稅項是非常沉重的。

值得一提的是，在柏林購置房產，還有很多的各種稅項需要支付，所以整體來說，雖然德國沒有真正意義上的房產稅，但是政府還是通過征收各種相關的附屬稅項，對德國的房地產市場進行一個宏觀的調控，防止了投資者的惡性炒作。