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雅典具有深厚的歷史底蘊，古老的建筑風格，宜人的氣候條件，吸引著大量的移民者涌入。移民者對于房產的需求量不斷的上升，使得雅典的房價也逐漸的上漲，很多移民者沒有能力直接購買房產，就需要向銀行貸款。銀行貸款確實能夠解決購房者的資金問題，但是銀行貸款的利息也是相當沉重的負擔。雅典的銀行貸款利息并不是一成不變的，也不可能隨意的給變，必須要在一定的氛圍內。

受到金融危機的影響，雅典的金融業發展十分的不穩定，市場經濟也沒有能夠完全的恢復。經濟的動蕩使得政府對于市場的調控能力逐漸減弱。希臘央行也在利用對銀行貸款利息的調整來使得人們的消費情況有所改善，使得雅典的經濟發展能夠重新走上正軌。

銀行利息的調控是政府調節經濟發展的主要手段，根據希臘制定憲法的規定，銀行的利息的上調編著不得超過兩倍基準利率。但是從目前的銀行利息浮動范圍來看，雅典的銀行利息的變動范圍已經超過了規定，如果不能夠及時進行有效的調整，雅典的經濟發展將會面臨更大的問題。

雅典銀行的貸款利息不斷的下降，其目的就是為了刺激消費。隨著經濟發展的不穩定因素加劇，雅典對于銀行貸款利息的調整幅度已經超過0.5個百分點。如果央行的基準利率沒有相應的下調的話，那么就很有可能使得雅典的金融業出現更大的危機。