現(xiàn)在不管是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，只要你買房子，那么就需要繳納一定的稅費(fèi)，這都是國(guó)家法律規(guī)定的，也是對(duì)于房主的一些限制，最近掀起了德國(guó)購房移民的新熱潮，很多人都爭(zhēng)相恐后去德國(guó)移民生活，覺得德國(guó)的發(fā)展前景比較大，有一定的游子潛力空間，德國(guó)移民購房需要繳納什么稅用，如何報(bào)稅呢?

如果你在德國(guó)購房了，那么首先就是需要準(zhǔn)備一些購房資料還有資金，需要繳納公證費(fèi)、地產(chǎn)購置稅，還有就是中介費(fèi)等，一般國(guó)內(nèi)人去德國(guó)買房子，都是需要靠中介的幫助，他們負(fù)責(zé)幫助找到很好的房源，然后自己這邊才能進(jìn)行考察，決定環(huán)境怎么樣，是否購買，中介費(fèi)是需要繳納的，而且德國(guó)不同地區(qū)的一些增值稅都是不同的，基本在房款的3.57%-7.14%之間，很多都是根據(jù)比較好的地段位置來決定的，還跟每個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展而定。

公證費(fèi)一般在購房房款的1.5%左右，包括購房合同、地產(chǎn)稅務(wù)局的一些批文，土地登記等，都是需要公證費(fèi)的，其次就是地產(chǎn)購置稅就是需要繳納房款的3.5%，這些屬于增值稅，所以說一定需要繳納的，德國(guó)的房屋產(chǎn)權(quán)不是永久的，所以說這點(diǎn)也需要注意，不是歐洲所有的房屋產(chǎn)權(quán)都是永久性的，德國(guó)是一個(gè)例外，現(xiàn)在德國(guó)移民的投資環(huán)境比較良好，這里的很多房屋都增值的比較快，非常適合投資。