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德國大學(xué)生房租6年上漲37% 為什么教育性價比還是比英美高

來源:歐洲購房網(wǎng)作者:歐洲購房網(wǎng)時間:2016/10/19

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在德國上大學(xué)是越來越貴了。學(xué)費倒是其次,學(xué)生們的房租漲太快是主要原因。德國科隆經(jīng)濟(jì)研究所在10月4日發(fā)布了一份調(diào)查報告顯示,學(xué)生租房均價從2010年到2016年漲了37%,僅今年上半年漲幅就達(dá)到7%。

2010年在學(xué)生數(shù)量最多的柏林,學(xué)生租房的價格還是平均每月333歐元(約為人民幣2487元),而在2016年上半年房租均價達(dá)到了407歐元(約為人民幣3040元))。慕尼黑、斯圖加特等地,房租漲幅較之六年前都在20%以上。目前,在慕尼黑讀書的平均月住宿費用大概在615歐元(約為人民幣4594元)。雖然跟中國房價漲幅沒辦法比,但對沒有經(jīng)濟(jì)收入的窮學(xué)生來說,房租上漲的確帶來了不小的生活壓力。

學(xué)生數(shù)量增長是導(dǎo)致房租上漲的原因。根據(jù)德國聯(lián)邦統(tǒng)計局對2015-2016冬季學(xué)期的統(tǒng)計,有280萬新生入學(xué)。這樣一來,學(xué)生群體占德國總?cè)丝诘?.4%,而英國的比例才0.6%。

公共住房供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上學(xué)生數(shù)量的增長。通過學(xué)生服務(wù)提供的校舍只有23.4萬間(有1.1萬間仍然在計劃中),這意味著政府補貼給學(xué)生的住房只有10%,剩下90%的學(xué)生都得向私人業(yè)主租房,而租房市場上的客戶就更多了。學(xué)生們必須和學(xué)校退休人員、年輕的教授們,還有臨時往來的教職工爭奪性價比高的公寓。而學(xué)生們往往因為沒有收入來源而對租房價格更加敏感。這倒是激發(fā)了投資者的熱情。據(jù)估計到2020年,市場上30平米的單間高端公寓將從2010年的1.2萬間漲至4.1萬間。

不過即便德國大學(xué)生的房租在6年里漲了不少,綜合學(xué)費和其它生活費用來看,德國仍然是全球高等教育性價比最高的國家之一。

FairFX根據(jù)泰晤士高等教育發(fā)布的世界大學(xué)排名分析了不同國家高等教育支出。他們發(fā)現(xiàn),在德國上大學(xué)每年平均支出才6701英鎊(約為人民幣5.56萬元)。相比之下,在美國上大學(xué)最貴,平均每年花費達(dá)到45699英鎊(約為人民幣37.9萬元)。澳大利亞和新西蘭也不便宜,花費分別為3.1萬英鎊(約為人民幣25.7萬元)和2.8萬英鎊(約為人民幣23.2萬元)。在榜單里性價比最高的十所學(xué)校里,德國的大學(xué)也占了一半。1828年成立的德累斯頓工大每年平均花費只需要5447英鎊(約為人民幣4.52萬元)。

德國公立大學(xué)象征性的收取學(xué)費,已經(jīng)成了吸引海外生源的一大特色。每學(xué)期學(xué)生只需要150-250歐元的管理費用即可。《衛(wèi)報》曾報道,英國評論家就曾拿德國的公立大學(xué)不收費來抨擊國內(nèi)的高等教育太貴了。“英國的學(xué)費都漲到成為歐洲之最了,人家德國大學(xué)卻分文不收。兩國同樣富庶,為什么我們做不到呢?”

當(dāng)然,德國的高等教育跟英美體系略有不同。因為是學(xué)分制,規(guī)定的課程你可以安排自己的時間,學(xué)生需要高度自覺才能畢業(yè),在畢業(yè)時間上沒有限制性的規(guī)定。好處是學(xué)生可以在學(xué)校里呆到膩為止,但是想要拿到文憑就不那么容易了。看著性價比高,實際還是得拼實力。

標(biāo)簽:德國,大學(xué)生,房租,教育,性價比

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